SERVICE
かゆいところに手が届く、
丁寧なアフターフォロー。
鍵の引き渡し後、管理会社と直接やり取りをすることになる不動産賃貸業。入居後のトラブルも少なくありません。管理会社によっては、対応に時間がかかることもあるでしょう。そんなときは当社にご相談ください。管理会社を動かしやすくなる話し方のアドバイスもお任せください。
まずはお電話または当サイトのお問い合わせフォームより、不動産賃貸に関するご希望についてお聞かせください。
お問い合わせ
ご希望の内容とマッチする物件候補をリストアップいたします。
気になる物件がございましたら、実際に部屋を見る内見をおすすめします。即入居可能な物件であれば、ほとんどが内見可能です。近隣の雰囲気や室内を確認のうえ、ご検討ください。また、オンラインでの内見にも対応しております。
物件が決まりましたら、入居申込書に住所・氏名・勤務先・年収・勤続年数などの必要項目をご記入いただき、正式に申し込みとなります。この申込内容をもとに、貸主側が入居審査を行います。審査にかかる期間は2～3日ほどですが、場合によっては1週間ほどかかる場合もございます。なお、契約に際して連帯保証人や契約者本人の収入証明などが必要となる物件も多いため、あらかじめご承知おきください。
入居審査が完了したら、改めて契約内容の詳細を確認いただき、問題がなければ契約の手続きを行います。契約金・印鑑・住民票・身分証明書・収入証明書・連帯保証人の承諾書・印鑑証明などが必要です。また、家賃保証会社との契約や火災保険といった賃借人賠償責任保険の契約も必須となる物件も多く、その場合はそれらの申し込みも必要となります。
すべての契約内容に合意して手続きを終えたら、いよいよ物件の引き渡しです。荷造りや引越業者の手配など、契約後もすべきことはたくさんあります。しっかりと整理して臨みましょう。
また、インターネットやケーブルテレビの開設作業なども発生します。期間を要するものもあるので、引越しのお日にちまでに手続きや準備、それにかかる時間の確認をしておきましょう。ガスの開栓は現地立会いが必要になりますので、引越し当日に行えるよう手配されることをおすすめします。
詳細についてはお問い合わせください。